广州市凯中建筑防水工程有限公司
五金通金牌会员 第14年
已通过企业工商认证
公司服务热线
13924102003
1.检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷防水涂料，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。
2.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层不低于30cm，有浴缸的部位，防水层应该做到浴缸以上不低于10cm。
3.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
1、屋面防水的效果好坏，关键其实在于施工过程的精细度。有时为了加强效果做了好几层防水工序，却可能就因为一道工序出现问题，如刚性材料热胀冷缩，反而因交叉影响引起漏水。施工人员撤离时能否保证防水层完好无损也是影响防水效果的重要因素。有时遗忘一颗螺丝或者哪一脚踩重了也可能留下隐患。另外，烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。
漏水补救：只能局部区域揭开重新做，只在上面再铺一层一般不能解决问题。
2、内墙防水主要靠涂料，X关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。如果泡水率把握不好，再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。
3、如果是密封阳台漏水，则可能是施工中偷工减料而且不X造成的。施工过程中业主要注意这一点啊!
4、厨房和卫生间由于管道比较多，不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高;面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上特点，只有涂料X合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为X合适
在我们进行房屋补漏施工中，遇到很多农村房屋。前些年，随着农村经济生活条件的提高，绝大部分老旧瓦房、草房都改建成了小楼房，楼顶基本都是可上人的预制板平台。由于预制板屋面自身的特点，绝大部分房屋都有漏雨现象，有的房间因为漏雨严重干脆闲置不用，给农民朋友在经济上和心理上都造成了损害。
大多数农村房屋的屋面，都是在预制板盖好后，用砂浆混凝土做一定的坡度和找平，部分用较薄的炭渣找坡，再用砂浆混凝土找平，基本都没有做防水设计和防水处理。对于这类屋面，导致漏雨的原因主要有：
１、由于预制板的热涨冷缩，导致板间开裂、砂浆混凝土找平层开裂，产生漏水；
２、由于屋面的热涨冷缩，使屋面与女儿墙间产生裂缝，造成屋顶漏水；
３、少数由于女儿墙处理不当，造成水从外墙进入墙体，产生漏雨。
很多农民朋友告诉我们，用油膏、沥青、防水胶等补屋面裂缝，当时可以补住不漏，但管的时间不长，又开始漏雨，已经补得没有办法了！这是为什么呢？从上面产生漏雨的原因分析可以看出，造成预制板屋面漏雨的根本原因是热涨冷缩导致的开裂，要解决这一根本原因，要么杜绝热涨冷缩（这是自然规律，我们基本没有好的办法！），要么去适应热涨冷缩，不因热涨冷缩而产生开裂。而常用的油膏、沥青、防水胶等在夏天高温时（午间可达70度）容易熔化，在冬天又容易变脆开裂，不能很好地适应屋面在冬夏、白昼产生的变化，再次
产生开裂、漏雨，这就是“年年补年年漏”的根源！
针对上面分析的情况，我们可以采用以下的修补方案对漏雨民房进行修补：
一、材料选择:
要求能够渗透到裂缝内部，具有较好的弹性和耐水性能。可以选择3TB补漏宝，其底涂液3TB1具有很好的渗透性和弹性，渗透到裂缝内部，干后形成X良的弹性体封堵住漏点;3TB3保护涂料具有很好的耐高温特性（开水中煮几个小时无变化）、耐低温特性(负10度仍然具有很好的柔性）、较好的弹性和耐老化性，既能适应通常屋面热涨冷缩的变化(对于X过弹性限度、变形特别大的裂缝可以和自粘卷材相配合进行修补），又对3TB1起到很好的保护作用，相互配合、相得益彰。
二、施工步骤：
1、先根据屋面漏雨情况，分析判断造成漏雨的源头，也就是漏点。没有炭渣层的屋面很好判断，通常的漏点就是室内漏雨部位对应到屋面的裂缝。准确分析判断漏点是补漏的前提！
２、用清洁球、毛刷等工具将漏点及周围几公分的范围清洗干净（特大裂缝先用砂浆修补，可以节约价格较高的3TB，一周后等砂浆稳定再用3TB补漏。沥青等硬物不用清除），使水把裂缝浸透。
３、趁基层湿润时，一边用抹布将积水吸干，一边用B1将裂缝及两边１－２公分范围饱和刷透，其它部位不刷。将表面的B1刷匀，不让堆积。
４、当底涂液B1干后变成透明状时，使用灰刀或手指用少量B3将明显裂缝和凹陷缺口补平，待补缝B3干后，在覆盖裂缝两边分别X出１－２公分范围，用B3均匀涂刷头遍；干后再刷X二、三遍，每遍刷B3时应X出前一遍涂料两边各１公分左右，以达到裂缝中心厚边缘薄的目的，增强裂缝处的弹性。涂料彻底干前避免沾水！
三、注意事项：
１、清洗时水要灌透，湿润有助于B1渗透；
２、B1尽量灌透，一来可以X大限度地堵住漏点，二来可以增加粘接力；
３、必须先用B3将裂缝和凹陷缺口补平，干后均匀涂刷B3，避免厚薄不均造成干缩裂口；
４、尽量保证裂缝中间B3厚度大于1.5毫米，以满足裂缝变形的弹性要求
本公司是以新旧楼房防水、补漏、清洁、隔热、装饰、建筑工程为一体的综合性企业。多年来不断吸取经验，逐渐提炼出一批X的X技术人员，为广大客户提供XX质X实惠的服务！
热诚承接：水泥结构的楼面裂缝，伸缩缝、水池、卫生间、落水管、地下室、铝合金窗台、星瓦(螺丝眼、接缝)防锈、外墙渗漏等一切防水补漏工程。并对大面积整体防渗漏及设计有良好的技术处理，及外墙清洗。
本公司以：“顾客至上、质量X一，追求尽善美的质量”为广大客户服务；并坚持“以质量求生存、以信誉求发展”的服务宗旨。
我公司主要经营范围：
A、工程部：
1X承接凡属新旧混凝土建筑物的防水补漏堵水工程（楼面裂缝、铁皮瓦、厂房，伸缩缝、高低沉降缝、女儿墙；外墙裂缝、防渗漏、雨蓬连接缝、铝合金窗框渗漏；卫生间、水塔、水池、地下室、游泳池 ）等各项零星防水补漏与整体防水工程。
2X承接各类装饰工程，房屋墙面外墙翻新工程，钢架结构，道路停车位划线和环氧自流平。
B、材料部：采购供应本公司X系列高效防水、补漏堵水特效高新材料；以及提供国内外的各种名牌防水补漏材料。
C、技术部：全国建筑X防水工程师免费为客户提供各项防水补漏技术咨询。
十六年来，我公司为广大客户完成了无数的防水补漏堵水工程。本公司坚持信誉X一，用户至上，保证质量，恪守合同，收费合理，服务周到，地域不论远近，防水补漏堵水工程不论大小，只要来人来函来电，即***。
我们的方针：“科技向导、以人为本”
我们的理念：“质量X一、服务诚恳”
我们的宗旨：“把X好的质量贡献给人们”
卫生间防水补漏 天面防水补漏 外墙防水补漏 厨房防水补漏 女儿墙防水 伸缩缝补漏 水池防水 高空外墙清洗 输水隧道裂缝堵漏 防水维修工程 新旧楼房防水维修工程 厂房车间防水维修工程 隧道砼裂缝渗漏水 地铁砼裂缝渗漏水 伸缩缝堵漏密封 施工缝堵漏密封 地下室砼裂缝渗漏水防水维修 地下车库砼裂缝渗漏水防水维 游泳池砼裂缝渗漏水防水维修 卫生间砼裂缝渗漏水防水维修 地下通道砼裂缝渗漏水防水维 穿墙管屋面保温补漏工程 墙角屋面保温补漏工程 销保温隔热工程售各种防水材料 隔热工程 清洁工程 补漏工程 装饰工程 螺丝眼、接缝、防锈补漏 防锈防腐工程 海提护提工程 滑坡整治工程 软弱土加固工程 深基坑开挖支护挡土工程 地基基础加固工程 托换设计和施工 旧房屋倾斜扶正工程 整体防水工程
公司地址：中国 广东 广州市 花都区新华街松园大道11号
邮编： 518000
手机： 139 2410 2003 (手机属地：广东省广州市)
电话： 020-86881591
QQ号码：513393783
电子邮件：jyk8889@163.com
